Einfamilienhaus Massbach Lkr. Bad Kissingen
Dieses großzügige Wohnhaus wurde um 1900 - genaues Baujahr nicht bekannt - größtenteils in massiver Bauweise (Backstein) errichtet.
Es ist ausgestattet mit:
- Kunststofffenstern mit Isolierverglasung im EG
- Holzfenster teils mit Einfach- u. teils mit Doppelverglasung im OG
- einer Ofenheizung
- einem Holzofen für die Warmwasserbereitung
- einer Holzwangentreppe
- furnierte Innentüren – teilweise mit Glaseinsatz
- Bodenbeläge in PVC, Fliesen u. überwiegend Dielenböden
- DSL
Die Grundstücksgröße beträgt ca. 752 m², die Wohnfläche ca. 140 m² und die Nutzfläche umfasst ca. 15 m².
Im Erdgeschoss stehen Ihnen ein Wohn- Essbereich, eine Küche, ein Badezimmer, ein Abstellraum, ein Flur und eine Diele zur Verfügung.
Das Obergeschoss beinhaltet 4 Zimmer, eine Ankleide und den Treppenhausflur.
Genügend Stauraum zum Lagern großer und kleiner Dinge bietet Ihnen das Dachgeschoss.
Zum Immobilienangebot gehören noch ein kleines Nebengebäude, ein großer Hof, ein naturbelassener Garten sowie ein Brunnen.
Auf dem Grundstück befanden sich diverse Nebengebäude. Diese wurden abgerissen. Somit haben Sie die Möglichkeit, sich Ihre „Gartenwohlfühloase“ ganz nach Ihren speziellen Bedürfnissen zu gestalten. Ob große Rasenfläche oder bunte Blumenwiese - idyllische Rückzugsorte - Grillplatz - Terrasse - Pergola - Nutzgarten - Kräuterbeete - Schwimmteich – Spielplatz - Garagengebäude usw. - genügend Platz ist hier vorhanden!
Diese günstige Gelegenheit zum Erwerb der eigenen 4 Wände sollten Sie sich nicht entgehen lassen!
Mit gezielter Eigenleistung und etwas handwerklichem Geschick könnten Sie sich und Ihrer Familie den Wunsch nach einem bezahlbaren Zuhause erfüllen und Ihre persönlichen Wohnträume bei den Modernisierungs- und Renovierungsmaßnahmen verwirklichen.
Es steht leer und könnte sofort von Ihnen übernommen werden.
Daten Energieausweis
Bedarfsausweis
Baujahr Gebäude lt. Energieausweis: 1900
Endenergiebedarf: 465,4 kWh (m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Energieträger: Holz, Strom
Baujahr Anlagetechnik lt. Energieausweis: 1979
Endenergiebedarf für Warmwasser enthalten: ja