Immobilienangebote

Exposé 1736
Zur Objektübersicht
Immobilie - Massiv gebautes Wochenendhaus
Maßbach Lkr. Bad Kissingen


Objektbeschreibung

Wochenendhaus Nähe Schweinfurt Maßbach Lkr. Bad Kissingen
Dieses freistehende Wochenendhaus wurde 1971 in massiver Bauweise errichtet.

Es ist ausgestattet mit:

  • Holzfenstern mit Isolierverglasung
  • Gaseinzelöfen, elektr. Nachtspeicherheizung, Kaminofen
  • Durchlauferhitzer für Warmwasser
  • Fernwasser
  • Kanal
  • Strom
  • Telefon
  • SAT-Anlage
  • DSL
  • überdachter Terrasse 

Nachfolgende Renovierungs- bzw. Modernisierungsmaßnahmen wurden durchgeführt:

  • ca. 1996 Elektroinstallationen größtenteils erneuert
  • ca. 2012 Dach neu eingedeckt u. isoliert

Die Wohnfläche beträgt ca. 42 m².

An Räumlichkeiten stehen Ihnen 2 Zimmer, eine Küche, eine Dusche mit WC und ein Flur zur Verfügung.

Das Haus ist teilunterkellert. Der ca. 10 m² große Kellerraum ist von außen zugänglich.

Das idyllisch gelegene Grundstück ist komplett eingezäunt und verfügt über eine Größe von ca. 975 m²

Es ist pflegeleicht angelegt mit großzügiger Wiesenfläche, Bäumen und Sträuchern.

Ob zum Spielen für Ihre Kinder, zum Ruhen oder Erholen nach einem anstrengenden Arbeitstag, zum Hobbygärtnern oder zum Grillen und Feiern an lauen Sommerabenden, ein jedes Familienmitglied wird hier seinen „besonderen Lieblingsplatz“ finden und sich wohlfühlen.

Auf dem Grundstück befinden sich noch 2 Holzgartenhäuser mit einer Gesamtnutzfläche von ca.

15 m². Das Eine wird zurzeit zum Aufbewahren der Gartengeräte genutzt, das Andere ist als praktische „Gartenküche“ eingerichtet.

Mit dem Kauf dieser Immobilie könnten Sie Ihre Träume von einem massiv gebauten Wochenendhaus, in landschaftlich reizvoller Umgebung, sofort verwirklichen.

Auf Wunsch kann das komplette Mobiliar mit übernommen werden.


Für eine Innenbesichtigung und Besprechung mit der Verkäuferseite wird um vorherige Terminvereinbarung mit uns, dem beauftragten Makler, gebeten.



Objektdetails

Wohnfläche: ca. 42 m²

Nutzfläche: 25 m²

Grundstück: ca. 975 m²

Baujahr: 1971

Heizung: Gaseinzelöfen, elektr. Nachtspeicher, Kaminofen

Haus EG: 2 Zimmer, Küche, D/WC, Flur

Haus KG: 1 Kellerraum

überdachte Terrasse

2 Holzgartenhäuser

Bezug: sofort frei




Bilder zum Objekt

Kaufpreis: 88.000,- €

Unsere Gebühren, die vom Käufer zu tragen sind: Bei notariellem Vertragsabschluss wird eine Vermittlungs- bzw. Nachweisgebühr in Höhe von 5,95 % (inkl. MWST) vom Kaufpreis fällig. Durch Anforderung des Exposes setzen wir voraus, dass der Empfänger sich nicht auf vorherige Kenntnisse des Objektes berufen kann. Bei Weitergabe an eine dritte Person, entsteht die volle Haftung über die Vermittlungs- bzw. Nachweisgebühr. Die Objektangaben wurden vom Eigentümer oder Dritten gemacht und von uns nicht geprüft, eine Prospekthaftung ist somit ausgeschlossen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.